ЖК «Академический»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Академический» расположен на северной окраине деревни Афонино Кстовского района Нижегородской области. Дома строятся вдоль Академической улицы, начиная от ее пересечения с Казанским шоссе. Транспортное сообщение локации с Нижним Новгородом налажено отлично. Выезд на Казанское шоссе организован в 50 метрах от домов. Дорога до центра Нижнего Новгорода на автомобиле при отсутствии пробок займет до двадцати минут.

Тем, у кого нет личного автомобиля, добираться до областного центра тоже будет комфортно. В десяти минутах ходьбы от новостройки находится остановка автобусов и маршрутных такси «Верхние Печеры». Время в пути до центра Нижнего Новгорода – до сорока пяти минут, до станции метро «Горьковская» – немногим менее часа.

Инфраструктура

Согласно плану застройки, параллельно с домами на участке появляются игровые и физкультурные площадки, тротуары, газоны, вместительные автостоянки с асфальтовым покрытием, проезды для автотранспорта, зоны для прогулок и отдыха. На нижних этажах домов откроются магазины шаговой доступности и предприятия сервисной сферы.

В деревне Афонино собственной инфраструктуры, за исключением нескольких небольших магазинов, нет. Но все необходимые инфраструктурные объекты есть в соседнем микрорайоне Верхние Печеры, деревне Кузьминка и Нижегородском районе областного центра. В радиусе 1-3 км работают общеобразовательные школы, в том числе школа с углубленным изучением языков, государственные и частные детские сады, поликлиники для детей и взрослых, медицинские центры, аптеки, отделения банков, почта, продуктовые супермаркеты и магазины разной направленности.

По мере освоения территорий здесь появляются новые образовательные и медицинские учреждения, открываются торговые центры и развлекательные заведения. Поскольку населенные пункты, расположенные вдоль Казанского шоссе, считаются перспективными для дальнейшего развития, вскоре местная инфраструктура по своей наполненности не будет уступать городской.

Что касается экологической обстановки, то она в микрорайоне застройки намного благоприятнее, чем в мегаполисе. Рядом с жилым комплексом «Академический» нет промышленных предприятий. Несколько портит ситуацию близость Казанского шоссе, но новостройка отделена от него защитной лесополосой, поэтому шум и выхлопы от автомобилей оказывают минимальное воздействие на жилые территории.

Надежность застройщика

Заказчиком строительства жилого комплекса «Академический» стала группа компаний «АльХорс». Застройщик объекта – ООО «СМУ-2», нижегородская компания с серьезным опытом работы в сфере проектирования, жилищного строительства и выполнения пусконаладочных работ.

Компанией уже сдан ряд проектов высотной застройки, поэтому ее надежность оценивается экспертами как хорошая. Большая часть корпусов «Академического» уже введена в эксплуатацию, что также подтверждает надежность застройщика, чье главное преимущество – высокое качество домов при сохранении приемлемой цены квадратного метра.

Архитектура

ЖК «Академический» представляет собой семь многоподъездных домов высотой от 14 до 22 этажей. Здания строятся по монолитной технологии с использованием качественных безопасных материалов.

К продаже предлагаются студии площадью от 18,9 кв. метров, одно-четырехкомнатное жилье площадью от 35 до 147 кв. метров, а также двухуровневые квартиры с собственными палисадниками.

Архитектура строящегося квартала типична для городской застройки. Дома имеют прямоугольную форму, удобные входные группы с пандусами и хорошие видовые характеристики.